Contrairement aux idées reçues, les transactions immobilières réalisées par des investisseurs étrangers au Portugal, ne représentent que 20% des transactions au premier trimestre 2016 (23% en 2015, 22% en 2014). Ces chiffres s'expliquent par une augmentation du marché interne (achats réalisés par les portugais qui représentent 80% des transactions).
Ces chiffres du 1er trimestre dépassent les prévisions du secteur immobilier qui prévoient une croissance annuelle de 30 à 40 % pour 2016. Au total, il y a eu 25000 transactions en janvier, février et mars 2016 (dont plus de 5000 pour les étrangers).
Fait nouveau : pour la première fois les achats réalisés par les français ont dépassés ceux réalisés par les anglais (18%) et les chinois (13%) et représentent 26% des transactions réalisées par les investisseurs étrangers.
Classement parmi les investisseurs étrangers :
Français : 26 %
Anglais : 18%
Chinois : 13%
Brésiliens : 8%
Belges : 5 %
Suisse : 4 %
Les régions les plus recherchées sont : Lisbonne, Porto et l'Algarve.
Source : données préliminaires de l'APEMIP
Commentaires